Garten
Anliegerstraße
Anliegerstraße
Zuwegung
Gebäude
Gebäude
Gebäude
Garten
Nebengebäude
Nebengebäude
WC
Bad
Flur
Essbereich
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Küche
Baugrundstück in idyllischer Wohngegend (Oranienburg-Süd) zu verkaufen
Eckdaten
- Art Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
- Lage 16515 Oranienburg
- Kaufpreis 349.000,00 €
- Grundstück ca. 990 m²
- Bezugstermin sofort
- Bebaubar nach Nachbarbebauung
- Erschließung Voll erschlossen Teilweise erschlossen
- Kurzfristig bebaubar ja
- Immobilien-ID 37106752
- Provision 7,14% inkl. MwSt.
Immobilie
Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück in Oranienburg (Süd). Ruhig gelegen und inmitten einer gewachsenen Wohngegend mit vielen Einfamilienhäusern. Auf dem ca. 990 m² große Grundstück befindet sich im hinteren Teil ein kleines Wohngebäude (Baujahr ca. 1935, modernisiert von 1995-2002) mit ca. 55 m² Wohnfläche.
Das Grundstück bietet dem Käufer ideale Voraussetzungen zur Realisierung eines Neubauvorhabens.
Alle notwendigen Medien liegen an der Straße vor dem Grundstück bzw. auf dem Grundstück:
-Elektroenergie (bereits auf dem Grundstück)
-Trinkwasser (in der Anliegerstraße vor dem Grundstück)
-Abwasser (bereits auf dem Grundstück Anliegerstraße)
-Erdgas (bereits auf dem Grundstück)
Lage
Baugrund für Einfamilienhaus wird in einem ruhigen Stadtteil von Oranienburg angeboten. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine familienfreundliche Atmosphäre aus und bietet eine gute Infrastruktur mit Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen in der näheren Umgebung. Die Wohngegend ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern, kleinen Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen einladen.
Oranienburg, eine charmante Stadt mit ca. 45.000 Einwohnern, befindet sich in Brandenburg und ist sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv. Die Stadt verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und kulturelle Einrichtungen. In der historischen Altstadt sind noch viele gut erhaltene Gebäude aus verschiedenen Epochen zu bewundern.
Die Region um Oranienburg zeichnet sich durch ihre landschaftliche Vielfalt aus, die von Seen, Wäldern und Naturschutzgebieten geprägt ist. Die Nähe zur Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren, Schwimmen und Bootfahren. Zudem sind beliebte Ausflugsziele wie das Schloss Oranienburg, der Tierpark und das Sachsenhausen Memorial gut erreichbar. Die Region ist ideal für Naturliebhaber, Erholungssuchende und Familien, die das ruhige Landleben in der Nähe der Großstadt Berlin genießen möchten.
Erschließung
Alle notwendigen Medien liegen an der Straße vor dem Grundstück bzw. auf dem Grundstück:
-Elektroenergie (bereits auf dem Grundstück)
-Trinkwasser (in der Anliegerstraße vor dem Grundstück)
-Abwasser (bereits auf dem Grundstück Anliegerstraße)
-Erdgas (bereits auf dem Grundstück)
Sonstiges
Impressum:
Thomalla & Fischer Immobilien GmbH
Firmensitz und Kundenbüro: Eichenhof 6, 16767 Leegebruch
Tel: +49 3304 24820 Fax: +49 3304 248228
E-Mail: info@thomalla-immobilien.de / Homepage: www.thomalla-immobilien.de
Vertretungsberechtigter:
Herr Hendrik Thomalla (Geschäftsführer) und Herr Mario Fischer (Geschäftsführer)
Gewerbeerlaubnis:
gemäß §34c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1+2 GewO und §34i Abs. 1 Satz 1 GewO
durch Aufsichtsbehörde erteilt: Gemeindeverwaltung Leegebruch
(Birkenallee 1, 16767 Leegebruch, Bundesland: Brandenburg)
Handelsregister:
Amtsgericht Neuruppin Handelsregisternummer: HRB 12374
Finanzamt: St.Nr.: 053/121/04374, USt-IdNr.: DE321141937
Kammer:
IHK Potsdam, (Registrierungsnummer D-W-183-KWV4-78 als Immobiliendarlehensvermittler im öffentlichem Register eingetragen, Einsicht im Register: www.vermittlerregister.info)
Versicherungen:
1.) Allgemeine Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung:
bei der R+V Versicherung AG, Raiffeisenplatz 1, 65193 Wiesbaden, V.Nr.: 84/347708739
Versicherungssumme 250.000,- € bei Vermögensschäden je Fall,
2.) Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung für Immobiliendarlehensvermittler gemäß §34i GewO
bei der R+V Versicherung AG, Raiffeisenplatz 1, 65193 Wiesbaden, V.Nr.: 84/347686140
Versicherungssumme mindestens 460.000,- € je Versicherungsfall
Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter:
http://ec.europa.eu/consumers/odr/
eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.
Datenschutzhinweis: https://thomalla-immobilien.de/datenschutz
Grundrisse
Rechtliches
7,14 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.