Sie beabsichtigen eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten?
Unser exklusiver Service für Eigentümer
Virtuelle 360 Grad Besichtigung
Dank moderner Technologie können potentielle Käufer noch vor dem ersten Besichtigungstermin ihr Objekt bequem und in Zeiten der Pandemie risikofrei vom Sofa aus besichtigen. Damit steigern wir die Effizienz von Besichtigungen und verleihen Ihrer Immobile Exklusivität.
Unsere Leistungen für Vermieter
- Exposéerstellung und Präsentation im Internet
- Einholung von Bonitätsunterlagen
- Durchführung/Organisation von Besichtigungen
- Mietvertragserstellung
- protokollierte Wohnungsübergaben
- Empfehlung von notwendigen Reparaturen und Renovierungen und ggf. Handwerkervermittlung
Professionelle Bewertung und Marktanalyse
Vertrauen Sie unserer kompetenten Markteinschätzung um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen. Wir berufen uns hierbei auf verschiedene wichtige Faktoren, wie z.B.:
- Persönlicher Eindruck vor Ort bei der Wertermittlung (Lage, Zustand, etc.)
- kostenfreie Wertermittlung/ Immobilienbewertung für Verkäufer
- aktuelle Marktdaten „Sprengnetter“ (Kompetenzstelle im Bereich der Immobilienbewertung)
- MarktNavigator und Preisatlas von „ImmobilienScout24“
- ING Objektbewertung
- GSD Objektbewertung
- Auswertung der öffentlichen Statistiken (z.B. aktuelle Bodenrichtwerte vom Gutachterausschuss)
- Aus diesen verschiedenen Bewertungen in Kombination mit unserer jahrelangen Erfahrung erhalten Sie als Verkäufer unsere professionelle Einschätzung des aktuellen Verkaufspreises. Sie als Verkäufer könne unserer Preisempfehlung folgen, den Angebotspreis bestimmt aber letztendlich der Verkäufer selbst.
Erstellung eines eindrucksvollen Exposés
Lehnen Sie sich zurück während wir uns um alles notwendige kümmern. Wir erstellen die notwendigen Energieausweise (gesetzlich notwendig beim Verkauf) kostenfrei für Sie als Verkäufer, ebenso beantragen wir kostenfrei für den Verkäufer alle notwendigen Dokumente wie Grundbuchauszug, Flurkarte, Baulastenverzeichniss u.s.w. und bei Bedarf erstellen wir entsprechende Grundrisse. Mithilfe professioneller Fotos entwickeln wir ein aussagekräftiges Exposé, dass Ihrer Immobilie gerecht wird.
Umfassender Service für Eigentümer
Sie möchten Ihre Immobilien vermieten oder verkaufen? Als Ansprechpartner stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Nutzen Sie unseren umfassenden Service und sparen Sie sich die Zeit, die Nerven und die Energie für einen unkomplizierten Verkauf oder eine stressfreie Vermietung. Wir versuchen immer den bestmöglichen Preis zu erzielen unter Berücksichtigung der Eigentümerforderungen. Von der Marktwertermittlung über die Organisation fehlender oder erforderlicher Unterlagen, die Erstellung eines professionellen Exposés und die Durchführung der Besichtigungen, übernehmen wir alle Aufgaben und sorgen somit für eine schnelle und zuverlässige Vermittlung auch nach Vertragsabschluss. Wir begleiten Sie in allen Phasen des Verkaufs. Wir führen alle Verhandlungen mit dem Käufer, bereiten die Kaufverträge vor und koordinieren den gesamten Verkaufsprozess bis zur notariellen Beurkundung und Objektübergabe an den Käufer. Auf Wunsch nehmen wir auch Medienummeldungen vor (Strom, Wasser, Abwasser, Erdgas, Mülltonne u.s.w. werden nach Objektübergabe und Erstellung eines Protokolls durch uns umgemeldet). Somit müssen sie sich um fast nichts kümmern. Weiterhin bieten wir Ihnen Hilfe bei der Klärung aller Immobilienfragen (Erbangelegenheiten, Trennungen, Zwangsverkäufe) an.
Hinweis zum Objektverkauf:
Wir arbeiten ausschließlich mit Makler-Allein-Aufträgen. Nur so ist unserer Meinung nach eine professionelle seriöse Abwicklung vom Erstkontakt bis zur kompletten Abwickung möglich.
Neben der „klassischen Vermarktung“ können wir eine Immobilie auch über ein Bieterverfahren verkaufen. Lassen Sie sich von uns dazu gern beraten.
Weitere Informationen: