Seeblick
Einfahrt
Hausansicht
Hausansicht
Terrasse
Hausansicht
Hausansicht
Terrasse
Terrasse
Wohn-Esszimmer
Wohn-Esszimmer..
Kamin
Küche.
Küche
Bad neu
Bad neu..
Schlafzimmer.
Schlafzimmer
Treppe am Hang
untere Terrasse
untere Terrasse
Seezugang
privater Bootssteg
privater Bootssteg
Wassergrundstück mit Ferienhaus und Bootssteg am Vielitzsee zu verkaufen!
Eckdaten
- Art Haus
- Lage 16835 Lindow (Mark)
- Kaufpreis 299.000,00 €
- Wohnfläche ca. 60 m²
- Grundstück ca. 824 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1960
- Nutzfläche ca. 60 m²
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Bezugstermin sofort
- Bodenbelag Fliesen Laminat
- Ausstattung des Bades Dusche Fenster
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID HLK111
- Provision 7,14%
Immobilie
Idyllische gelegenes Wassergrundstück mit Ferienhaus in Lindow, einem staatlich anerkannten Erholungsort und die Stadt der drei Seen.
Die Grundstückgröße setzt sich aus 2 Teilen zusammen: 1. Teil – 1/6 Anteil am Gemeinschaftsgrundstück entspricht ca. 241 m² und 2. Teil – das private Erholungsgrundstück mit ca. 583 m² mit Hanglage, bebaut ca. 1960 mit einem massiven Bungalow, der in den Jahre 2010-2015 kernsaniert wurde.
Das modern gestaltete Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60 m². Die Fläche verteilt sich sich auf das Wohn-/Esszimmer mit Kamin, das Schlafzimmer, die voll eingerichtet Küche, das moderne Dusch-Bad und einen kleinen Hausanschlussraum. Neben dem Haus befindet sich eine gepflasterte Terrasse mit ca. 45 m², mit einem wundervollen Blick auf das naturbelassene Grundstück und den schöne Vielitzsee. Über eine massive Treppe gelangen Sie entlang der Steilböschung zu ihrem
Bootssteg. Die wasserrechtliche Genehmigung zum Betrieb der privaten Steganlage wurde bis 2039 verlängert. Durch den direkten Seezugang (über das Gemeinschaftsgrundstück) können Sie schöne Touren mit dem Boot unternehmen.
Der Anschluss ans Trink- und Abwassernetz wird zur Zeit durch den zuständigen Trink- und Abwasserverband realisiert. Heizung und Warmwasserversorgung werden durch eine moderne Gasbrennwerttherme erzeugt, die mit Flüssiggas betrieben wird. Der erforderliche Gastank steht auf dem Grundstück.
Die Zufahrt zum Grundstück und der Zugang zum See erfolgt über das Gemeinschaftsgrundstück, dass ausschließlich auch von den 5 benachbarten Miteigentümern genutzt werden darf.
Ein Ferienhaus am See ist für Wassersportler ein Paradies. Auch für Kinder ist ein Urlaub am Wasser ein tolles Erlebnis – hier können sie die vielfältige Pflanzen- und Tierwelt am See kennenlernen oder in den Sommermonaten mit der ganzen Familie die Ruhe und das Panorama am Wasser zu genießen.
Sie suche nach einer Ferienimmobilie zum vermieten? Dann bietet Ihnen ein Ferienhaus am See viele Vorteile, denn nicht nur in den Sommermonaten ist die Nachfrage nach solch idyllisch gelegenen Ferienobjekten hoch. Aber auch in der Herbst- und Wintersaison lässt sich ein Ferienhaus am Wasser sehr gut vermieten.
Alle Angaben zu dem Objekt beruhen auf Aussagen des Verkäufers, wir können deshalb keine Haftung übernehmen !
Sehr gern helfen wir Ihnen auch bei einer Finanzierungslösung. Als unabhängiger Vermittler unterstützen wir Sie bei der Suche nach einer maßgeschneiderten Finanzierung, die optimal zu Ihnen und Ihrer Lebenssituation passt. Vereinbaren Sie eine unverbindlichen Beratungstermin und informieren Sie sich. Auch für Selbstständige und Freiberufler.
Lage
Das Objekt befindet sich in Lindow (Mark). Lindow (Mark) ist eine Stadt im Landkreis Ostprignitz-Ruppin in Brandenburg. Der staatlich anerkannte Erholungsort Lindow (Mark) befindet sich im Naturpark Stechlin-Ruppiner Land nur eine Stunde von Berlin entfernt. Eingebettet in eine zauberhafte Wald- und Seenlandschaft bietet Ihnen die Stadt ideale Voraussetzungen für eine Auszeit in der Natur.
Mit dem Auto ist Lindow gut zu erreichen.
Aus Berlin/Potsdam kommend: A 24 Ausfahrt Kremmen / Nauen über Kremmen-Sommerfeld-Rüthnick-Herzberg-Schönberg nach Lindow (Mark)
Aus Rostock/Hamburg kommend: A 24 bis Ausfahrt Neuruppin über Neuruppin-Alt Ruppin-Wulkow-Schönberg nach Lindow
Die Bahnlinie RB54 vom Bahnhof Lichtenberg.
Ausstattung
– kernsaniertes Ferienhaus (Massivbauweise mit Vollwärmeschutz)
– moderne Brennwerttherme mit Flüssiggastank
– moderne Kunststofffenster mit Isolierverglasung
– Metalldach
– Kaminofen
– moderne Bodenbeläge
– moderne Einbauküche
– modernes Dusch-Bad
– große gepflasterte Terrasse
– Panoramafenster mit Seeblick
Sonstiges
Impressum:
Thomalla & Fischer Immobilien GmbH
Firmensitz und Kundenbüro: Eichenhof 6, 16767 Leegebruch
Tel: +49 3304 24820 Fax: +49 3304 248228
E-Mail: info@thomalla-immobilien.de / Homepage: www.thomalla-immobilien.de
Vertretungsberechtigter:
Herr Hendrik Thomalla (Geschäftsführer) und Herr Mario Fischer (Geschäftsführer)
Gewerbeerlaubnis:
gemäß §34c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1+2 GewO und §34i Abs. 1 Satz 1 GewO
durch Aufsichtsbehörde erteilt: Gemeindeverwaltung Leegebruch
(Birkenallee 1, 16767 Leegebruch, Bundesland: Brandenburg)
Handelsregister:
Amtsgericht Neuruppin Handelsregisternummer: HRB 12374
Finanzamt: St.Nr.: 053/121/04374, USt-IdNr.: DE321141937
Kammer:
IHK Potsdam, (Registrierungsnummer D-W-183-KWV4-78 als Immobiliendarlehensvermittler im öffentlichem Register eingetragen, Einsicht im Register: www.vermittlerregister.info)
Versicherungen:
1.) Allgemeine Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung:
bei der R+V Versicherung AG, Raiffeisenplatz 1, 65193 Wiesbaden, V.Nr.: 84/347708739
Versicherungssumme 250.000,- € bei Vermögensschäden je Fall,
2.) Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung für Immobiliendarlehensvermittler gemäß §34i GewO
bei der R+V Versicherung AG, Raiffeisenplatz 1, 65193 Wiesbaden, V.Nr.: 84/347686140
Versicherungssumme mindestens 460.000,- € je Versicherungsfall
Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter:
http://ec.europa.eu/consumers/odr/
eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.
Datenschutzhinweis: https://thomalla-immobilien.de/datenschutz
Energieausweisangaben
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Flüssiggas
Grundrisse
Rechtliches
7,14 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.